דירה להשקעה היא נכס דלא-ניידי, הנרכש למטרת יצירת הכנסה, באמצעות מכירתו (כעבור תקופה), או השכרתו לאחר. במרבית המקרים, הרוכש אינו
האתגר הגדול ביותר בעסקת פינוי בינוי, הוא הגנה על זכויות הדיירים לאורך התקופה. עסקת התחדשות עירונית היא עסקת נדל"ן מורכבת,
בעסקאות תמ"א 38 או התחדשות עירונית טמון מתח מובנה (שלא לומר ניגוד עניינים) בין נאמנות עורך הדין לבעלי הדירות לבין
בית המשפט העליון דחה ערעור שהוגש כנגד הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה רמת השרון ונגד ועדת הערר המחוזית של מחוז ת"א.
בדיני המקרקעין בישראל, הכלל הוא "ייזהר המוכר". החוק והפסיקה קובעים כי על מוכר הדירה מוטלת החובה לפרט את העובדות החשובות
בשבועות האחרונים, מקדם משרד הפנים תוכנית חלופית לתמ"א 38. תוכנית זו, שקיבלה ביטוי בתיקון 139 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965, מכונה
בשיעורים הראשונים בקורס דיני מקרקעין בבתי הספר למשפטים, לומדים הסטודנטים ש"הערת אזהרה" היא כלי משמעותי ובטוח, שנועד להבטיח את זכויותיו
ועדי בתים ("נציגות הבית המשותף") רבים, עוסקים בניסיונות לשדרוג וחיזוק המבנה, לצורך שיפור רמת החיים, איכות המגורים, והעלאת שווי הנכס.
