בקצרה: ועד בית הוא גוף נבחר של בעלי הדירות, הפועל מכוח חוק המקרקעין, בעוד שחברת ניהול היא ספק חיצוני הפועל
בישראל כמעט כל מי שמתגורר בעיר גר בבניין משותף. החיים בבית משותף יוצרים קהילה קטנה של שכנים, אבל גם מחייבים
ועדי בתים ("נציגות הבית המשותף") רבים, עוסקים בניסיונות לשדרוג וחיזוק המבנה, לצורך שיפור רמת החיים, איכות המגורים, והעלאת שווי הנכס.
