⚖️ הצמדת רכוש משותף לדירה: תובנת המומחה
הצמדת חניה, גג או מחסן משנה לצמיתות את סיווגם מרכוש משותף לחלק קנייני מהדירה
פיצול דירה בבניין מגורים משותף ליחידות דיור נפרדות, בלא היתר חוקי או הסכמת כלל בעלי הדירות, עשוי להוות שינוי מהותי
בניה על רכוש משותף - פסק דין עליון קובע: הסכמת רוב הדיירים לא מספיקה
עו"ד פנחס וולר, מומחה למקרקעין ותכנון ובניה
העברת מחסן בבניין מגורים לצד שלישי
עו"ד פנחס וולר, מומחה למקרקעין ובתים משותפים, מנתח את פסיקת בית המשפט העליון הקובעת שמחסנים
האם ניתן להצמיד חניה נגישה לדירה בבית משותף? מהן זכויות הקניין של אדם עם מוגבלות בנוגע לחניית נכים? האם יש
⚖️
תמצית משפטית: זכויות הנגישות בבית המשותף
חופש פעולה מלא: התאמות בסיסיות (מאחזי יד, תאורה, שינוי ספים) אינן דורשות הסכמת שכנים, בתנאי
עבירות בנייה בבניין משותף מהוות עבירה פלילית לפי חוק התכנון והבנייה וגורמות לחסימת רישום הנכס בטאבו, פגיעה בערך השוק ותביעות
הבית המשותף הוא מסגרת קניינית ומשפטית ייחודית, המשלבת בין בעלות פרטית בדירה לבין בעלות משותפת ברכוש הבניין כולו. כל דייר
