top image

חוזה מכירת דירה

חוזה מכירת דירה

בין אם אתם מעוניינים לרכוש דירה ובין אם אתם מעוניינים למכור דירה, ניסוח חוזה מכירת דירה בעזרת עורך דין מומחה בתחום, הוא ללא ספק הבחירה הנכונה. כאשר אדם מעוניין למכור דירה והוא מתחיל במשא ומתן אל מול קונה פוטנציאלי, עליו להיות בטוח כי העסקה אכן נעשית בתום לב וכי לקונה יש (או יוכל להשיג) את האמצעים הכלכליים הנדרשים, על מנת לבצע ולהשלים את העסקה. עסקאות לא מעטות "מתפוצצות", לפני חתימת חוזה מכירת דירה, או לאחר החתימה, כאשר מתגלה שהרוכשים אינם מצליחים להעמיד את ההון הדרוש, או הבנק מסרב לתת להם משכנתא בהיקף הנדרש. עורך דין מומחה בתחום חוזי מכירת דירה, יוכל להקיף את כלל האפשרויות להפרת החוזה, להכניס סייגים, דרישות ופיצויים מוסכמים בחוזה המכר, וללוות אתכם במכירת הדירה, באופן רגוע ובטוח.

חוזה מכירת דירה – הערת אזהרה

כאשר מנהלים משא ומתן לקניית דירה, שני הצדדים מיוצגים על ידי עורכי דין (אם כי אין מניעה, שעורך דין אחד ייצג את שני הצדדים). מאחר והמשא ומתן הנו בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין – תחומים שאינם מוכרים למרבית האנשים, יש חשיבות לליווי של עורך דין מומחה בתחום. במילים אחרות, לאחר הסכמה עקרונית בין הרוכשים לבין המוכרים על סכומי התשלומים, מועדי התשלומים, ומועד הפינוי, נכנסים עורכי הדין לתמונה. עם החתימה על הסכם המכר והעברת התשלום הראשון בין הצדדים, ירשום עורך הדין של הרוכשים, הערת אזהרה בטאבו, המעידה על התחייבות לביצוע העסקה. בשורה התחתונה, אל תשימו את כספכם על קרן הצבי. פנו לייעוץ משפטי אצל עורך דין מומחה.

לנסח חוזה עם עורך דין מומחה למכירת דירה

בסופו של יום, חוזה מכר הוא מסמך מחייב מבחינה משפטית, אשר מנוסח בשפה ייחודית משלו. השינויים התכופים בחקיקה ובפסיקה, מחייבים עדכון והתמצאות שוטפים, ומומחיות. אמנם, כל עורך דין יכול לייצג בעסקת מקרקעין – אבל רק עורך דין מומחה, שזה עיסוקו, יוכל לבצע את הבדיקות הנדרשות, לבדוק, לתכנן ולנסות להקטין את חבות המס בעסקה, לרשום הערת אזהרה מדויקת בטאבו, ולסיים את העסקה ברישום בטאבו. כפי שלא תלכו לרופא שיניים בגלל כאב בברך, כך גם מומלץ להתייעץ עם עורך דין מכירת דירה, בתחום המומחיות שלו. על מנת לנסח חוזה מכירת דירה מדויק, שיבטיח את האינטרסים הכלכליים שלכם, במכירה עצמה ולאורך שנים, מתייעצים ומקבלים ליווי מקצועי, של עורך דין מומחה בתחום. משרד עורכי הדין וולר ושות' הוא משרד עורכי דין מקצועי, וותיק אשר מתמחה בתחום, במשך למעלה מ-40 שנה. מעוניינים בפרטים נוספים? פנו אלינו ונשמח להעניק ייעוץ וליווי משפטי מקצועי.

שתפו עם חברים

לא הצלחנו לאתר את הטופס.