top image

חוזה מכירת דירה

חוזה מכירת דירה

בין אם אתם מעוניינים לרכוש דירה ובין אם אתם מעוניינים למכור דירה, ניסוח חוזה מכירת דירה ע"י עורך דין מומחה, היא הבחירה הנכונה. כאשר אדם מעוניין למכור דירה והוא מתחיל במשא ומתן אל מול קונה פוטנציאלי, עליו להיות בטוח כי העסקה אכן נעשית בתום לב וכי לקונה יש (או יוכל להשיג) את האמצעים הכלכליים הנדרשים, על מנת להשלים את העסקה. עסקאות לא מעטות "מתפוצצות", לפני חתימת חוזה מכירת דירה, או לאחר החתימה, כאשר מתגלה שהרוכשים אינם מצליחים להעמיד את ההון הדרוש, או הבנק מסרב לתת להם משכנתא. עורך דין מומחה יוכל להקיף את כלל האפשרויות להפרת החוזה, להכניס סייגים, דרישות ופיצויים מוסכמים בחוזה מכירת דירה, וללוות אתכם, באופן רגוע ובטוח.

חוזה מכירת דירה – הערת אזהרה

כאשר מנהלים משא ומתן לקניית דירה, שני הצדדים מיוצגים על ידי עורכי דין. מאחר והמשא ומתן הנו בתחום המקרקעין ומיסוי המקרקעין – תחומים שאינם מוכרים למרבית האנשים, יש חשיבות לליווי של עורך דין מומחה בתחום. במילים אחרות, לאחר הסכמה עקרונית בין הרוכשים לבין המוכרים על סכומי התשלומים, מועדי התשלומים, ומועד הפינוי, נכנסים עורכי הדין לתמונה. עם החתימה על הסכם המכר והעברת התשלום הראשון בין הצדדים, ירשום עורך הדין של הרוכשים, הערת אזהרה בטאבו, המעידה על התחייבות לביצוע העסקה.

לנסח חוזה עם עורך דין מומחה למכירת דירה

בסופו של יום, חוזה מכר הוא מסמך מחייב מבחינה משפטית, אשר מנוסח בשפה ייחודית משלו. השינויים התכופים בחקיקה ובפסיקה, מחייבים עדכון והתמצאות שוטפים, ומומחיות. אמנם, כל עורך דין יכול לייצג בעסקת מקרקעין – אבל רק עורך דין מומחה יוכל לבצע את הבדיקות הנדרשות, לתכנן ולהקטין את מיסוי המקרקעין, ולסיים את העסקה ברישום בטאבו. כפי שלא תלכו לרופא שיניים בגלל כאב בברך, כך גם מומלץ להתייעץ עם עורך דין בתחום המומחיות שלו. משרד עו"ד וולר ושות' מדורג כאחד ממשרדי עורכי הדין המובילים, עפ"י מדריך הדירוג המשפטי BDI, בשנים האחרונות. מוזמנים לפנות אלינו ונשמח להעניק ילכם יעוץ וליווי משפטי מקצועי.

שתפו עם חברים
צרו איתנו קשר