רישום מחסן כדירה בטאבו
רישום מחסן כדירה בטאבו הוא הליך תכנוני ומשפטי, המצריך התאמה מלאה בין היתר הבנייה לרישום הקנייני. ללא
עורך דין תכנון ובניה
זכויות תלת מימד במקרקעין: תיקון 33 לחוק המקרקעין
תיקון 33 לחוק המקרקעין יצר מהפכה בדיני הקניין הישראלי: לראשונה ניתן לרשום בטאבו
תקנה 27 לתקנות המקרקעין: מה חייבים לבדוק לפני שחותמים?
תקנה 27 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב-2011, מקנה למוסד תכנון סמכות לרשום
מה החוק לגבי התקנת עמדת טעינה בבית משותף?
על מנת לקדם את המעבר לרכבים חשמליים, החליטה הממשלה להסיר חסמים לצורך הקמת
בשורה התחתונה: שכר טרחת עו"ד בתמ"א 38
בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, שכר טרחת עורך הדין משולם במלואו על ידי
נסח טאבו – מה חייבים לדעת לפני שרוכשים דירה
נסח טאבו הוא המסמך המשפטי המרכזי לכל עסקת מקרקעין: הוא מציג את
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "LegalService",
"@id": "https://weller-law-office.com/#legalservice",
"name": "וולר ושות' – משרד עורכי דין",
"url":
עבירות בנייה בבניין משותף מהוות עבירה פלילית לפי חוק התכנון והבנייה וגורמות לחסימת רישום הנכס בטאבו, פגיעה בערך השוק ותביעות
הבית המשותף הוא מסגרת קניינית ומשפטית ייחודית, המשלבת בין בעלות פרטית בדירה לבין בעלות משותפת ברכוש הבניין כולו. כל דייר
סעיף 52(3) לחוק תכנון ערים כפרים ובנינים מס' 79 לשנת 1966, אשר חל באזור יהודה והשומרון, קובע, בין היתר, כי
פירוק שיתוף במקרקעין הנו הליך משפטי בתחום המקרקעין, שבאמצעותו רשאי שותף לדרוש את פירוק השותפות בנכס (קרקע, מבנה או זכויות),
הערת אזהרה בתמ"א 38 - על מה היא מגינה?
עו"ד פנחס וולר, מומחה לדיני מקרקעין, מסביר מדוע הערת אזהרה בפרויקט תמ"א
זכרון דברים במקרקעין - חוזה מחייב לכל דבר: למה לא לחתום ומה לעשות במקום
זכרון דברים במקרקעין אינו "הצהרת כוונות". הוא
כתב כמויות (Bill of Quantities) הוא הרבה מעבר לטבלה טכנית של כמויות ומחירים. מדובר באחד המסמכים המרכזיים והמחייבים ביותר בעולם
📌
המדריך בקיצור: ביטחון לוועד הבית בפרויקט תמ"א 38
ועד הבית הוא שומר הסף של הפרויקט. הצלחת התהליך מחייבת שקיפות מלאה, בחירת
תמצית משפטית
אומדן במכרז:
מה זה? הערכה כלכלית של מפרסם המכרז לשווי ההתקשרות, המשמשת כ"עוגן" לבחינת סבירות ההצעות.
התערבות משפטית: בתי
📍 פטור ממס שבח בתמ"א 38
מכירת זכויות בנייה ליזם בתמ"א 38 פטורה ממס שבח, בתנאי שהתמורה ניתנת כ"שירותי בנייה", בבניין.
סעיף 145 (ד) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, מקנה לוועדה מקומית סמכות לקבוע תקנות מרחביות למרחב התכנון שלה, אשר יעסקו בעיקר
תקנה 29 לתקנות המקרקעין
תקנה 29 עוסקת ברישום הערה על אי-התאמה בין המצב התכנוני (היתר בנייה) לבין המצב בפועל של המקרקעין במרשם.
מהו כתב שיפוי?
סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה מאפשר לבעלי המקרקעין, שמקרקעיהם נפגעו עקב תכנית, לתבוע פיצויים מהוועדה המקומית לתכנון
בתיק זה, ייצג משרדנו את המוכרים והקבלן, בעסקת קומבינציה, בקשר לנכס מקרקעין. עורך הדין שטיפל בעסקה הגיש, בשם שני הצדדים,
