הדיון הציבורי והמקצועי סביב תופעת ה-Food Trucks (משאיות אוכל) לוקה, במקרים רבים מדי, בתמימות מטרידה. תחת מעטה של חדשנות אורבנית,
מאמרים ועדכונים
המעבר של יזמי נדל"ן בישראל לפרסום "מחיר למ"ר" בשנת 2026 נועד לייצר השוואתיות ולצמצם חסמים פסיכולוגיים בקרב רוכשים. עם זאת,
השבוע, פרסם משרד המשפטים את טיוטת תקנות השכירות והשאילה (חוזה מצוי), תשפ"ו-2026, לקבלת הערות הציבור. התיקון לתקנות אלו נובע מתוך
האם ניתן לעצור מכרז שכבר פורסמו תוצאותיו? בשנת 2026, התשובה תלויה פחות בחוזק הטענות המהותיות ויותר בדוקטרינת מאזן הנוחות.במכרזי שירותים,
תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות: מצפן ליועץ המס
סטטוס המידע: נתוני שכר, רווחי הון ומצב משפחתי מסווגים כעת כ"מידע בעל
המידע האישי הוא הנכס היקר ביותר של רואי החשבון. במקביל, הוא מהווה את הסיכון המשפטי המשמעותי ביותר. משרדי רואי חשבון,
בימים האחרונים (ינואר 2026), הפיץ משרד המשפטים את תזכיר חוק הגנת הסייבר הלאומית, התשפ״ו-2026. זוהי חקיקה רוחבית ראשונה, שמטרתה לעגן
שימוש במצלמות LPR לאכיפת חניה
עדכון משפטי: בית המשפט קבע (ינואר 2026) כי רשויות מקומיות אינן מורשות להשתמש במצלמות LPR אוטומטיות
ייפוי כוח מתמשך: השליטה נשארת בידיים שלכם
בניגוד לאפוטרופסות, ייפוי כוח מתמשך מאפשר לכם לקבוע היום מי יטפל בכם, ואיך ייראו
הרשות להגנת הפרטיות פרסמה ביום 16.12.2025 את דו״ח פיקוח הרוחב במגזר החוקרים הפרטיים לשנים 2022–2023, דו״ח בעל חשיבות מהותית החורג
📌 שורות תחתונות: ביטול חוזה רכישת דירה
אין ביטול אוטומטי: שינוי במצב הכלכלי אינו מקנה זכות חוקית לביטול החוזה ללא
ייפוי כוח מתמשך הוא אחד הכלים המשפטיים החשובים, המתקדמים והרגישים ביותר בדין הישראלי המודרני. מדובר במסמך הצופה פני עתיד, אשר
בתמצית:
נייר העמדה המעודכן של האפוטרופוס הכללי (14.12.2025) מחדד את הדין לגבי מתנות הנהוגות "בנסיבות העניין", ומאזן בין שמירה על רכוש
כאשר אדם נפטר מבלי שהותיר אחריו צוואה, עזבונו מחולק ליורשיו על פי הכללים הקבועים בחוק הירושה, התשכ"ה-1965. צו ירושה אינו
עדכון דחוף: 14 בדצמבר, 2025
פתיחת הליכי פיקוח על ידי הרשות להגנת הפרטיות היא שלב אכיפה פעיל, המחייב ארגונים להציג ציות
פסילת צוואה היא התערבות שיפוטית חריגה ברצון המצווה, אשר מביאה לביטול צוואה, כולה או חלקה. ההתערבות בצוואה מהווה חריג לעקרון
ענף התיירות הוא ענף דיגיטלי, עתיר טכנולוגיה ומידע. שימוש באפליקציות, רישום מקוון, טפסים דיגיטליים, מערכות סליקה, בינה מלאכותית, דאטה ואנליטיקה,
דיני המכרזים מהווים נדבך מרכזי בתפעול הרשות הציבורית בישראל. הם מחייבים את הרשות לנהל הליך תחרותי, שוויוני, שקוף וסביר, כדי
המשרד להגנת הסביבה פרסם בימים האחרונים תזכיר חוק דרמטי שעתיד לשנות את פני שוק הפסולת והמיחזור בישראל: תזכיר חוק להסדרת
דיני הירושה וצוואות מהווים נדבך מרכזי בסדר המשפטי והחברתי, ומעוררים שאלות מורכבות הנוגעות לחלוקת רכוש, מימוש רצונו האחרון של אדם,
תחום התכנון והבנייה, לרבות קבלת היתרים, קידום תכניות והתמודדות עם רגולציה מוניציפלית, מהווה נדבך מרכזי בפעילותם של רשויות מקומיות, יזמים,
עבירות בנייה מהוות מן ההפרות המהותיות והמורכבות ביותר במסגרתם של דיני התכנון והבנייה בישראל. המדובר בעבירות בעלות פנים פליליים, מנהליים,
מערכת תרומות ישראל, אשר תיכנס לתוקף ביום 1.1.2026, מהווה מהלך רגולטורי רחב־היקף שמטרתו להסדיר את מנגנון הדיווח של תרומות לעמותות
הצמדת רכוש משותף לדירה היא פעולה קניינית בעלת משמעות מהותית במבנה הזכויות בבית משותף. מדובר בהעברה של חלק מהרכוש המשותף
לפי תקנה 15 לתקנות הגנת הפרטיות (אבטחת מידע), העברת מידע אישי לספק חיצוני מחייבת הסכם כתוב הכולל חובות אבטחת מידע,
פינוי-בינוי הוא אחד מכלי המדיניות המשמעותיים ביותר כיום לקידום התחדשות עירונית. המנגנון מבוסס על הליך משפטי ותכנוני מורכב המאפשר הריסה
בעידן הנוכחי, מצלמות אבטחה הן חלק בלתי נפרד מניהול סביבת העבודה. הן מגינות על עובדים, על רכוש ועל לקוחות, ומאפשרות
פיצול דירה בבניין מגורים משותף ליחידות דיור נפרדות, בלא היתר חוקי או הסכמת כלל בעלי הדירות, עשוי להוות שינוי מהותי
התקנת מצלמות במעונות יום לפעוטות מותרת רק לפי חוק המצלמות והנחיות הרשות להגנת הפרטיות, ורק לשם הגנה על שלומם של
מערכת רישום המקרקעין בישראל מעוגנת על יסודו של עיקרון הוודאות הקניינית: היא נועדה להעניק לבעלי זכויות במקרקעין ביטחון, וליצור מערכת
🚨
בקיצור: החזרת מס רכוש על קרקעות (חוק ההסדרים 2026)
החל משנת 2026 צפויה חזרה של מס רכוש שנתי על קרקעות פנויות,
מאחורי כל תוכנית בניה, היתר בנייה, שומת מקרקעין, הפקעה, צו מבנה מסוכן - מסתתרת כמות עצומה של מידע אישי. שמות,
במערכת הליכי המכרזים הציבוריים, ערבות המכרז מהווה כלי מרכזי להבטחת רצינות המציעים ולשמירה על תקינות ההליך. עם קבלת זכייה במכרז,
תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים), תשנ"ב-1992, הן אחת מאבני היסוד של דיני התכנון בישראל. תכליתן ליצור
ביום 16/10/2025, קבע בית המשפט העליון הלכה, לפיה בעת חישוב היטל השבחה יש להכליל את תרומת תמ״א 38 בשומת "המצב
חוק המכר (דירות) קובע הסדר קוגנטי לפיצוי רוכשי דירות במקרה של איחור במסירת דירה, העולה על 60 ימים מהמועד הקבוע
ענף התיירות והאירוח בישראל, הכולל מלונות, בתי הארחה, אכסניות, צימרים, דירות נופש, סוכנויות נסיעות וכו', מתחיל להתמודד עם שינוי רגולטורי.
ניהול הליכים מול שמאי מכריע: האסטרטגיה המשפטית שלכם
הליך מול שמאי מכריע הוא לא רק עניין של מספרים, אלא קרב על
תמצית רגולטורית: פרטיות במגזר הרפואי
חובת אבטחת מידע: מרפאות פרטיות מחויבות בתקנות מחמירות (תקנות הגנת הפרטיות) בשל רגישות המידע.
מינוי
בשורה התחתונה: מדיניות פרטיות היא חובה חוקית
מדיניות פרטיות חייבת לשקף את כל איסוף המידע של הארגון, ולא רק את
הפסיקה העוסקת בדיני המכרזים ממשיכה לעצב את גבולות הסמכות של ועדות המכרזים ואת קווי התפר שבין שלב המכרז לשלב החוזי.
עסקאות נוגדות במקרקעין מתרחשות כאשר אדם מתחייב לבצע עסקה במקרקעין, ולפני שהעסקה נגמרת ברישום, הוא מתחייב כלפי אדם אחר לעסקה
בקצרה: ועד בית הוא גוף נבחר של בעלי הדירות, הפועל מכוח חוק המקרקעין, בעוד שחברת ניהול היא ספק חיצוני הפועל
תמצית משפטית: אחריות היזם בפרויקטים של התחדשות עירונית
אחריות היזם בהתחדשות עירונית היא ישירה ומוחלטת. ניהול סיכונים מושכל דורש מהדיירים לעגן
!
בשורה התחתונה: חובת התשלום לוועד הבית
תשלום ועד בית הוא חובה משפטית מוחלטת החלה על כל בעל דירה, ללא קשר למידת
תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות חל גם על עמותות ומלכ"רים, ומחמיר את חובות הציות, השקיפות והאבטחה ביחס למידע אישי של
הוועד המקומי: מדריך תמציתי למבנה הדו-רובדי
מעמד חוקי: הוועד המקומי פועל כ"זרוע ביצועית" של המועצה האזורית אך מהווה ישות משפטית
אנחנו יודעים, אולי יותר מכל אדם אחר שפוגש משפחות ברגעי ההכרעה, שייפוי כוח מתמשך הוא לא מסמך טכני, לא פעולה
תאגידי המים והביוב הוקמו מכוח חוק תאגידי המים והביוב, התשס"א–2001, במטרה להסדיר את משק המים והביוב בישראל ולנתקו מתלות תקציבית
הרשות להגנת הפרטיות פרסמה ביום 2/9/2025, את טיוטת תקנות הגנת הפרטיות (התראה מינהלית), התשפ"ה–2025. טיוטה זו, על פניו, מהווה כלי
הביום 3 בספטמבר 2025 פרסמה נציבות שירות המדינה את הנחיה מס' 1.23, להסדרת מעמד ותפקוד הממונים על הגנת הפרטיות (DPO)
בית המשפט המחוזי מרכז, בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים, קיבל לאחרונה עתירה שהוגשה נגד החלטת ועדת המכרזים של עיריית רחובות,
במדינת ישראל, שאלת האיזון בין צורכי ביטחון והתמודדות עם מצבי חירום לבין שמירה על הזכות החוקתית לפרטיות, מרכזית תמיד. הרשות
תמצית משפטית: מינוי DPO לפי תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות
תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות, שנכנס לתוקף ביום 14/8/2025, משנה מהיסוד
זכותו של הפרט לעיין במסמכים תכנוניים, ובפרט בהיתר בניה ובתיק בניין, מצויה בליבת הזכויות המינהליות הנגזרות מעקרון חוקיות המינהל, מהחובה
תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א-1981, שנכנס לתוקף ביום 14/8/2025, מהווה רפורמה רגולטורית עמוקה, לצורך שמירה על פרטיות נושאי המידע.
המשרד להגנת הסביבה פרסם לאחרונה את ממצאי הסקר הלאומי להרכב הפסולת הביתית, המושלכת לפח הירוק, לשנת 2023 – סקר פסולת
אשכול רשויות מקומיות הוא סוג של איגוד ערים, שהוקם לצורך התייעלות באספקת שירותים, שיפור איכות השירותים והכלים הניהוליים, ניהול ופיתוח
צוואה למניעת סכסוכי ירושה
צוואה היא הכלי המשפטי האפקטיבי ביותר להגנה על שלום המשפחה ומניעת סכסוכים יקרים וממושכים לאחר מות המוריש.
תקנה 11(ד)(1) לתקנות הגנת הפרטיות (אבטחת מידע), התשע"ז-2017 קובעת כי בעל מאגר מידע שחלה עליו רמת אבטחה בינונית או גבוהה,
ביום 23 ביולי 2025 פרסמה הרשות להגנת הפרטיות טיוטת גילוי דעת, לצורך קבלת עמדת הציבור, אשר מבהיר ומחדד את דרישות
חוק הגנת הפרטיות, התשמ"א–1981, תקנות הגנת הפרטיות (העברת מידע אל מאגרי מידע שמחוץ לגבולות המדינה), התשס"א–2001, וכן הוראות הרגולטור, הסדירו
שינויי אקלים מהווים כיום את אחד האתגרים הגלובליים המרכזיים, אשר השלכותיהם הולכות ומחריפות, ומחייבות את כלל גורמי הממשל להתמודדות רב-ממדית,
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "Abstract",
"name": "תקציר מנהלים: סיכוני פרטיות בשימוש בבינה מלאכותית (AI)",
"abstract": "השימוש
רשות המסים פרסמה בימים האחרונים הבהרה חשובה הקובעת פטור ממס על דמי שכירות חלופיים, הכוונה היא קבלת דמי שכירות חלופיים
אישור מחיקת מידע הוא מסמך רשמי, טכני ומשפטי, הניתן על ידי בעל מאגר מידע או מעבד מידע, ואשר מטרתו לאשר
בשטח השיפוט של רשויות מקומיות רבות, נמצאים אתרי פסולת פיראטית, כלומר אתרים לסילוק אשפה ופסולת שאינם מוסדרים באופן חוקי. אתרי
ביום 12.6.2025 ניתן פסק דין בבית המשפט לעניינים מינהליים בבאר שבע (עת"מ 13086-02-25 חנה אטיאס נ' מועצה אזורית שדות נגב),
עו"ד רועי וולר התארח בפרק מיוחד של "סטקטו" – הפודקאסט המשפטי של לשכת עורכי הדין במחוז ירושלים, בהנחיית יו"ר המחוז
משרד וולר ושות' גאה ונרגש לשתף כי גם לשנת 2025 נכלל בדירוג היוקרתי של BDI CODE, מבית CofaceBdi, כאחד ממשרדי
תמצית מנהלים: פיצול מכרז הוא מהלך שבו רשות ציבורית מחלקת התקשרות שהוגדרה במכרז אחד למספר התקשרויות נפרדות, או מקבלת רק
רישום בית משותף בטאבו, בתמצית
רישום בית משותף הוא הצעד המשפטי הסופי והחשוב ביותר להבטחת הזכויות הקנייניות שלכם. ללא רישום תקין,
הגנת הפרטיות במוקד עירוני
המוקד העירוני מהווה אחד מהממשקים הרגישים והראשוניים, לתושבי הרשות המקומית - ומשכך נקודת כשל אפשרית בתחום הגנת
איסוף וצילום תעודות זהות: מה מותר ומה אסור?
אם העסק שלכם מבקש מלקוחות צילום תעודת זהות או מספר תעודת זהות, ייתכן
קבלן מוכר הוא בעל מקצוע אשר שמו מופיע ברשימת "מאגר הקבלנים המוכרים" המנוהלת על ידי הוועדה הבין-משרדית לרישום קבלנים, וזוכה
תאגידים עירוניים נוטלים חלק מרכזי בתחומי פעילות הרשות המקומית – תרבות, ספורט, תשתיות, פיתוח כלכלי, חינוך בלתי פורמלי, שירותים קהילתיים
מעמד "רשות מקומית איתנה" מהווה אבן יסוד במגמת הביזור ההדרגתי של סמכויות מהשלטון המרכזי לשלטון המקומי במדינת ישראל. חרף הריכוזיות
על אף המסגרות הקיימות בחוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו–1976 וחוק חובת המכרזים, התשנ"ב–1992, קיימים פערים רגולטוריים המאפשרים חדירת גורמי פשיעה
DPIA הוא ראשי תיבות של תסקיר השפעת פרטיות נתונים (Data Protection Impact Assessment): תהליך מובנה שמטרתו לזהות, להעריך ולנהל סיכונים לפרטיות
תקציר מנהלים
חקיקת תיקון 13 לחוק הגנת הפרטיות, התשמ"א–1981, מביאה עמה שינוי רגולטורי מקיף המשפיע על כלל הארגונים בישראל, ובמיוחד על
עקרון השקיפות הוא אחד מאבני היסוד של שלטון החוק והמינהל התקין. הוא מבטא את חובתה של מערכת שלטונית לפעול באחריות,
משרדי הממשלה, גופים ציבוריים, רשויות מקומיות ותאגידים עירוניים מאמצים, בקצב גובר, מערכות מבוססות בינה מלאכותית (AI) לצורך ייעול תהליכים, ניתוח
ממונה הגנת פרטיות (DPO) חיצוני הוא פתרון מקצועי מחייב לגופים ציבוריים, רשויות מקומיות, תאגידים וארגונים עתירי מידע, בהתאם לתיקון 13
גורמים ציבוריים ופרטיים אוספים מידע אישי בהיקפים נרחבים. תופעה זו מייצרת פוטנציאל משמעותי לשיפור השירות, לקידום יעילות תפעולית ולניהול מערכות
בכתבה שפורסמה בעיתון "ישראל היום", סוקר משרד וולר ושות' את חשיבותו של ייפוי כוח מתמשך ככלי לתכנון עתידי אישי ומשפחתי.
תמצית
עקרון צמידות המטרה
עקרון "צמידות המטרה" הוא עמוד השדרה של דיני הגנת הפרטיות. העקרון קובע כי מידע אישי שנמסר למטרה מוגדרת,
הסכם עיבוד מידע (DPA) הוא מסמך חוזי מחייב בין בעל שליטה במידע לבין מעבד מידע, המסדיר את מטרות העיבוד, סוגי
כחלק ממהפכת השירות, הנגישות והדיגיטציה, מוסדות רפואיים וסיעודיים מעבירים מידע רפואי באמצעים דיגיטליים ובתוכנות שאינן ייעודיות להעברת מידע רפואי. לדוגמה,
עקרון ההסכמה בדיני הגנת הפרטיות מחייב כי עיבוד מידע אישי ייעשה רק על בסיס הסכמה חופשית, מודעת ומפורשת של נושא
בשורה התחתונה: למה אסור לכם לוותר על רישום בטאבו?
חשוב להבין: כל עוד הרישום בטאבו לא הושלם - הנכס אינו רשום
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "LegalService",
"name": "וולר ושות' - משרד עורכי דין",
"url": "https://weller-law-office.com/",
"telephone":
רשויות מקומיות בישראל ממלאות תפקיד מרכזי בתמיכה ובקידום פעילויות חברתיות, תרבותיות, ספורטיביות ודתיות בתחומן. אחת הדרכים המרכזיות שבהן הן עושות
הבטחה שלטונית, בתמצית
הבטחה שלטונית היא התחייבות חד-צדדית של רשות מנהלית, שנועדה להקנות לה תוקף משפטי כלפי מקבל ההבטחה. משקלה משפטי
פרסום חוצות מהווה חלק בלתי נפרד מהנוף העירוני, חלק מהפיתוח העסקי הפנים-רשותי, וחלק ממקורות ההכנסה הכספיים של הרשות. בתחום שיפוטן
במהלך העשורים האחרונים החלו רשויות מקומיות בישראל להעסיק חברות גבייה פרטיות לשם גביית מיסים עירוניים, ארנונה, קנסות ותשלומי חובה אחרים.
