בשורה התחתונה:
רישום מחסן כדירה בטאבו הוא הליך תכנוני ומשפטי, המצריך התאמה מלאה בין היתר הבנייה לרישום הקנייני. ללא היתר תואם
עורך דין תכנון ובניה
📍 בקצרה: מהפכת הנדל"ן בתלת-מימד
המעבר לחלקה תלת-מימדית מאפשר הפרדה משפטית בין שכבות הקרקע. זהו כלי קריטי ליזמים המעוניינים לרשום בעלות
תקנה 27 | סיכום מנהלים
תקנה 27 לתקנות המקרקעין מאפשרת לוועדה המקומית לתכונון ובניה לאשר רישום בטאבו, הערת אזהרה תכנונית בדבר
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "LegalService",
"name": "וולר ושות' - משרד עורכי דין",
"image": "https://weller-law-office.com/wp-content/uploads/2021/01/logo-weller.png",
"url":
בשורה התחתונה: שכר טרחת עו"ד בתמ"א 38
בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, שכר טרחת עורך הדין משולם במלואו על ידי
📋 נסח טאבו: מה שחשוב לדעת
נסח הטאבו מרכז את כל המידע הקנייני על הנכס. חפשו אי התאמות, הערות אזהרה, עיקולים,
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "LegalService",
"@id": "https://weller-law-office.com/#legalservice",
"name": "וולר ושות' – משרד עורכי דין",
"url":
עבירות בנייה בבניין משותף מהוות עבירה פלילית לפי חוק התכנון והבנייה וגורמות לחסימת רישום הנכס בטאבו, פגיעה בערך השוק ותביעות
הבית המשותף הוא מסגרת קניינית ומשפטית ייחודית, המשלבת בין בעלות פרטית בדירה לבין בעלות משותפת ברכוש הבניין כולו. כל דייר
סעיף 52(3) לחוק תכנון ערים כפרים ובנינים מס' 79 לשנת 1966, אשר חל באזור יהודה והשומרון, קובע, בין היתר, כי
פירוק שיתוף במקרקעין הנו הליך משפטי בתחום המקרקעין, שבאמצעותו רשאי שותף לדרוש את פירוק השותפות בנכס (קרקע, מבנה או זכויות),
הערת אזהרה בפרויקט תמ״א 38 היא כלי משפטי מרכזי להבטחת זכויות דיירים ויזמים, אך אינה מהווה בטוחה מוחלטת. הפסיקה העדכנית
זכרון דברים | סיכום מנהלים
זכרון דברים במקרקעין הוא חוזה מחייב לכל דבר, ולא רק "שלב בדרך". חתימה עליו ללא ליווי
כתב כמויות (Bill of Quantities) הוא הרבה מעבר לטבלה טכנית של כמויות ומחירים. מדובר באחד המסמכים המרכזיים והמחייבים ביותר בעולם
📌
המדריך בקיצור: ביטחון לוועד הבית בפרויקט תמ"א 38
ועד הבית הוא שומר הסף של הפרויקט. הצלחת התהליך מחייבת שקיפות מלאה, בחירת
תמצית משפטית
אומדן במכרז:
מה זה? הערכה כלכלית של מפרסם המכרז לשווי ההתקשרות, המשמשת כ"עוגן" לבחינת סבירות ההצעות.
התערבות משפטית: בתי
📍 פטור ממס שבח בתמ"א 38
מכירת זכויות בנייה ליזם בתמ"א 38 פטורה ממס שבח, בתנאי שהתמורה ניתנת כ"שירותי בנייה", בבניין.
סעיף 145 (ד) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965, מקנה לוועדה מקומית סמכות לקבוע תקנות מרחביות למרחב התכנון שלה, אשר יעסקו בעיקר
תקנה 29 לתקנות המקרקעין (ניהול ורישום), תשע"ב-2011, שכותרתה "הערה על אי התאמה", הנה הערת אזהרה שנועדה להתריע על חוסר התאמה
מהו כתב שיפוי?
סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה מאפשר לבעלי המקרקעין, שמקרקעיהם נפגעו עקב תכנית, לתבוע פיצויים מהוועדה המקומית לתכנון
בתיק זה, ייצג משרדנו את המוכרים והקבלן, בעסקת קומבינציה, בקשר לנכס מקרקעין. עורך הדין שטיפל בעסקה הגיש, בשם שני הצדדים,
